Première occupation sans commission! Appartement de trois pièces avec balcon et place de garage

Première occupation sans commission! Appartement de trois pièces avec balcon et place de garage

Cet appartement de trois pièces parfaitement agencé avec balcon côté ouest est à vendre au premier étage avec ascenseur d'un immeuble neuf de très bon goût (achevé en mai 2025) situé dans un endroit calme et verdoyant.

Distribution des pièces :

- hall d'entrée

- débarras avec raccordement pour machine à laver

- chambre à coucher avec fenêtre française

- cuisine habitable avec cuisine équipée de haute qualité et accès au balcon 

- couloir

- toilettes avec lave-mains

- salle de bains avec baignoire-douche, lave-mains et raccordement pour machine à laver

- chambre à coucher avec fenêtre à la française

Equipement de l'appartement :

- Pompe à chaleur aérothermique

- chauffage au sol

- parquet en chêne de haute qualité

- carrelage en grès cérame

- fenêtres : triple vitrage isolant

- Portes de terrasse : stores RAFF à commande électrique 

- Compartiment de cave

- place de garage

Equipement de l'immeuble :

- Local à vélos

- 2 jardins communautaires

- Aire de jeux pour enfants

Situation :

Ce beau projet de construction neuve se trouve dans la Uhligstraße, une rue très calme et verdoyante entre la Oberlaaer Straße et la Ampferergasse. Le Kurpark Oberlaa est accessible à pied en 15 minutes environ.

Desserte par les transports en commun :

- Métro U1 Neulaa (5 minutes à pied)

- Autobus 17A et N17 (5 minutes à pied), 16A, 67A, 67B

infrastructure :

- nombreux jardins d'enfants, établissements d'enseignement 

- Les commerces de première nécessité se trouvent également à proximité immédiate.

Le prix d'achat indiqué est un prix net pour les investisseurs, pour les propriétaires occupants, il faut ajouter 11% de TVA.