NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT VON MÖDLING

Wohnung , 2340 Mödling


Beschreibung der Immobilie

NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT VON MÖDLING

NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT VON MÖDLING - FUSSGÄNGERZONE



Wenige Schritte vom Stadttheater Mödling entfernt befindet sich diese helle Wohnung in ruhiger Lage.



Über eine Treppe erreicht man die Wohnung. Vom Vorraum betritt man die Küche, die weiter zum Wohnzimmer führt und von dort aus gelangt man ins Schlafzimmer.



RAUMAUFTEILUNG:



  • VR
  • KÜCHE (Durchgangszimmer)
  • WOHNZIMMER (Durchgangszimmer)
  • SCHLAFZIMMER
  • Bad mit Dusche
  • separates WC mit Handwaschbecken


AUSSTATTUNG:



  • Gastherme
  • Laminatboden
  • Einbauküche
  • Dusche


LAGE UND INFRASTRUKTUR:



Top Infrastruktur! Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Mödling.



Die Gemeinde Mödling liegt einerseits mit ihren Hügeln im östlichen Wienerwald und gehört andererseits mit ihrem Weinbaugebiet zur Thermenregion im westlichen Hanggebiet des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der zu Spaziergängen und zum Radfahren entlang des Baches einlädt. Die westliche Hälfte des Gemeindegebietes ist geprägt durch bewaldetes Hügelland. 



RESÜMEE:



WOHNUNG IN TOPLAGE! MITTEN IN MÖDLING!



WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2314

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 774,05
Kaltmiete (netto): 594,00 €
Kaltmiete: 703,68 €
Betriebskosten: 109,68 €
MwSt Gesamt: 70,37 €
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  G  368,30 kWh/m²a
fGEE:  G  5,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche


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Mag. Sabine Klein

Immobilien Klein

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