Beschreibung der Immobilie
NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT VON MÖDLING
NETTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER ALTSTADT VON MÖDLING - FUSSGÄNGERZONE
Wenige Schritte vom Stadttheater Mödling entfernt befindet sich diese helle Wohnung in ruhiger Lage.
Über eine Treppe erreicht man die Wohnung. Vom Vorraum betritt man die Küche, die weiter zum Wohnzimmer führt und von dort aus gelangt man ins Schlafzimmer.
RAUMAUFTEILUNG:
- VR
- KÜCHE (Durchgangszimmer)
- WOHNZIMMER (Durchgangszimmer)
- SCHLAFZIMMER
- Bad mit Dusche
- separates WC mit Handwaschbecken
AUSSTATTUNG:
- Gastherme
- Laminatboden
- Einbauküche
- Dusche
LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Top Infrastruktur! Das Objekt befindet sich mitten in der Fußgängerzone von Mödling.
Die Gemeinde Mödling liegt einerseits mit ihren Hügeln im östlichen Wienerwald und gehört andererseits mit ihrem Weinbaugebiet zur Thermenregion im westlichen Hanggebiet des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der zu Spaziergängen und zum Radfahren entlang des Baches einlädt. Die westliche Hälfte des Gemeindegebietes ist geprägt durch bewaldetes Hügelland.
RESÜMEE:
WOHNUNG IN TOPLAGE! MITTEN IN MÖDLING!
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2314
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 774,05 € |
Kaltmiete (netto): | 594,00 € |
Kaltmiete: | 703,68 € |
Betriebskosten: | 109,68 € |
MwSt Gesamt: | 70,37 € |
Wohnfläche: | 54,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | G 368,30 kWh/m²a |
fGEE: | G 5,15 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Sabine Klein
Immobilien Klein
T + 43 676 33 33 668
H +43 676 3333 668