Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer (teilmöbliert)!

Wohnung , 5142 Ibm


Siehe Lageexposé!

Beschreibung der Immobilie

Helle 2-Zimmerwohnung mit großem Badezimmer (teilmöbliert)!

In traumhafter Lage, präsentiert sich diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung. Betritt man das Wohnhaus, so gelangt man über einen Personenaufzug in das 1.Obergeschoss einer modern erbauten Wohnanlage.

In der Wohnung angekommen, gelangt man über einen kleinen Vorraum, der genügend Platz für eine schicke Garderobe bietet.

Der Weg führt weiter in ein schön angelegtes Badezimmer mit großer Duschkabine und qualitativ hochwertigen Möbeln.

Eine Türe weiter befindet sich die Toilette, die ebenfalls mit hellen Fliesen überzeugt.

Durch die L-förmige Planung wird etwas Abgrenzung von der Küche zum Wohnbereich geboten, diese ist ebenfalls Bestens ausgestattet.

Auch das ca.14m² große Schlafzimmer kann durch den Wohnbereich betreten werden.

Elektrische Jalousien wurden an jedem Fenster, als auch der Balkontüre angebracht.



Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7401/933

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.002,89
Kaltmiete (netto): 782,90 €
Kaltmiete: 1.002,89 €
Betriebskosten: 219,99 €
Wohnfläche: 63,85 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 4,05 m²
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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