*TOP Möglichkeit* - Ordentliche 3 Zimmer Wohnung

Wohnung - Etage, 5113 Vollern


Nahe Oberndorf bei Salzburg

Beschreibung der Immobilie

*TOP Möglichkeit* - Ordentliche 3 Zimmer Wohnung

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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Vollern bei Salzburg



Diese gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet einen idealen Rückzugsort in ruhiger Lage von Vollern, 5113. Perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und deren Ausstattung.



Ausstattung und Highlights:

    •    Wohnfläche: ca. 64 m² im 2 OG.

    •    Böden: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer und dem Vorraum.

    •    Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche

    •    Heizung: Zentralheizung, sorgt für angenehme Wärme und Energieeffizienz

    •    Parkplatz: Eigener Carport-Stellplatz inklusive



Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an Salzburg und die Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und genießen zugleich die Nähe zur Natur.



Lage:

Vollern, ein idyllischer Ortsteil bei Salzburg, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.



Sonstiges:

Die Wohnung ist ideal für all jene, die Wert auf eine ruhige, und gepflegte Wohnung legen.





Am besten verschafft man sich einen eigenen Eindruck vor Ort, zur optimalen & räumlichen Veranschaulichung des Objekts.




Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer.




Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6352/2220

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 297.000,00
Betriebskosten: 222,39 €
Wohnfläche: 63,89 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  72,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,24
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Öl, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Wasch/Trockenraum


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