Büro-/Geschäftsfläche im Stilaltbau - strassenseitiger Zugang - Nähe Wien Mitte/Landstrasser Hauptstrasse
Einzelhandel
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1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
Büro-/Geschäftsfläche im Stilaltbau - strassenseitiger Zugang - Nähe Wien Mitte/Landstrasser Hauptstrasse
Sehr geehrte Damen und Herren,
zur Vermietung gelangt eine Büro-/Geschäftsfläche in bester Lage des dritten Bezirks, mitten im Botschaftsviertel. Die Wiener Innenstadt, der Stadtpark sowie der Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 52qm große Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines typischen Wiener Stilaltbaus mit gegliederter Fassade und verfügt über einen eigenen, strassenseitigen Zugang.
Raumaufteilung:
- 2 Räume
- Teeküche
- Toilette
Highlights:
- zentrale Lage im 3. Bezirk
- strassenseitiger Zugang
- gute Sichtbarkeit
- schöner Stilaltbau
Kostenübersicht:
Nettomiete: €13,50/qm
Nettomiete: €700,38
BK (Netto): €1,92/qm
BK: €99,61
Gesamt (zzgl. 20% USt.): €799,99
Gesamt (inkl. 20% USt.): €959,99
Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende)
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 271543868
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 700,38 € |
| Kaltmiete: | 799,99 € |
| Miete / m²: | 13,50 € |
| Betriebskosten: | 99,61 € |
| Nutzfläche: | 51,88 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 175,90 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,58 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Teeküche
Ihre persönliche Beratung
Andreas Ebner
Immobiliaris GmbH
T +43 660 922 93 92