Neubauwohnung gleich beim Reumannplatz – 2-Zimmerwohnung mit Balkon, hell und freundlich!

Neubauwohnung gleich beim Reumannplatz – 2-Zimmerwohnung mit Balkon, hell und freundlich!

Lage:

Herzlich willkommen im Reumann, ein Neubauprojekt gleich beim Reumannplatz!

Einkaufen, spazieren gehen oder schwimmen im Amalienbad, ein Eis beim Tichy genießen, alles in nächster Nähe. Und gelangen Sie mit der ebenfalls fußläufig erreichbaren U1 in nur wenigen Minuten zum Stephansplatz oder dem weitläufigen Erholungsgebiet Oberlaa.

Die Wohnung:

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnnutzfläche von insgesamt 46,35 m². Die Wohnung ist ostseitig in Richtung Steudlgasse orientiert und besitzt einen sehr geräumigen Wohn- Essbereich, an den direkt eine Loggia und ein großer Balkon angeschlossen ist. Das Duschbad besitzt, neben einem WC, eine schöne große Duschtasse mit 90x90cm und einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Auf Wunsch mit eigenem Garagenstellplatz um 114.- (incl. 20%Ust)

Ausstattungs-Highlights

• 1 Ost-Balkon/ Loggia
• Guter Grundriss
• Parkettböden
• E-Herd und Geschirrspüler
• Große 90x90cm Duschtasse
• Qualitativ hochwertig ausgeführt
• Kleiner Allgemeingarten
• Fahrrad-Abstellraum
• Fernwärme mit eigenem Wärmezähler
• Tiefgarage

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <775m
Krankenhaus <2.325m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <325m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <300m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap