Großzügige 3-Zimmerwohnung in Toplage, Küche mit Küchenzeile, hell, Nähe Reinprechtsdorferstraße (zukünftige U5), Matzleinsdorferplatz S-Bahn!
Wohnung
,
1050
Wien,Margareten
Vogelsanggasse, Matzleinsdorferplatz, S-Bahn, Bus 12A + 14A, Reinprechtsdorferstraße, zukünftige U5
Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmerwohnung in Toplage, Küche mit Küchenzeile, hell, Nähe Reinprechtsdorferstraße (zukünftige U5), Matzleinsdorferplatz S-Bahn!
Im 2. Stock (wie 3. Stock, da es eauch Mezzanin gibt) eines modernisierten Altbaus liegt die gepflegte und freundliche Wohnung in Toplage Nähe Vogelsanggasse, Matzleinsdorferplatz, S-Bahn, Bus 12A + 14A, Reinprechtsdorferstraße, und zukünftige U5!
Lift vorhanden.
Ausrichtung Nordwesten und Südosten.
Es gibt 3 Zimmer und eine Küche mit Küchenzeile.
Weiters gibt es ein Bad mit Wanne, ein WC, einen Abstellraum, eine begehbare Garderobe und einen sehr großzügigen Vorraum.
Gasetagenheizung.
Gepflegtes Haus. Heizwärmebedarf kWh/m²a: 60,10. Klasse C.
Gute Infrastruktur in der Umgebung.
Die Wohnung besticht durch den Charme des Altbaus, die hohen Räume, die gute Raumaufteilung, die Freundlichkeit und die sehr gute Lage (vor allem, da die U5 in unmittelbare Nähe kommen wird).
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: 069919460464 oder an Herrn Gregor Lesniewski: 069911306746.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7006
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 300.000,00 € |
| Betriebskosten: | 314,12 € |
| Wohnfläche: | 77,37 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 60,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,28 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Geschäftsführerin Mag. Uta Ribarits
Immobilien Ribarits OG
H 0699 194 604 64
F 0125330339642