Drei Zimmer Studenten-Wohnung im Zentrum von Krems

Wohnung - Etage, 3500 Krems an der Donau , Martin-Johann-Schmidt-Straße 3


- Ruhige Wohngegend nahe dem Stadtzentrum - In unmittelbarer Nähe der Universitäten - In der Nähe von Parks, ideal für Spaziergänge - Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung

Beschreibung der Immobilie

Drei Zimmer Studenten-Wohnung im Zentrum von Krems

Die Wohnung bietet drei Zimmer, eine moderne offene Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC.





Das Art Deco Gebäude verfügt über einen großen Innenhof mit Altbaumbestand. Die Nähe zu den verschiedenen Unis macht diese Lage besonders beliebt bei Studenten. Das Zentrum der Kremser Altstadt ist einen Katzensprung entfernt.





Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 15. Februar 2025 zu mieten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <850m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.875m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <400m
Universität <275m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.475m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <675m
Post <825m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <425m
Flughafen <5.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5908/1380

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1924
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 749,00
Kaltmiete (netto): 527,33 €
Kaltmiete: 680,91 €
Betriebskosten: 153,58 €
MwSt Gesamt: 68,09 €
Wohnfläche: 50,86 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  F  179,30 kWh/m²a
fGEE:  E  2,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Dusche


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ABRA IC GmbH

Andreas Stadler

ABRA IC GmbH

T +43664 3551068