HELLE DACH-MAISONETTE mit TERRASSE und BALKONE
Wohnung
- Maisonette,
1040
Wien
Beschreibung der Immobilie
HELLE DACH-MAISONETTE mit TERRASSE und BALKONE
DACHTERRASSEN-MAISONETTE - NÄHE WIEDNER HAUPTSTRASSE
4. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre
INFRASTRUKTUR:
Bus 13A, Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn; sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE (77,67 m²):
* Vorraum,
* drei Schlafzimmer,
* zwei kleine Balkone,
* zwei Bäder (ein Duschbad mit WC; ein Wannenbad mit WC),
* Abstellraum,
* Holztreppe zur
2. EBENE (46,45 m²):
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche,
* Terrasse
AUSSTATTUNG:
Eichenparkett, komplett ausgestattete Küche, Klimaanlage auf Ebene 2, tw. Jalousien, Gastherme, Waschmaschine und Trockner
DIE BALKONE UND TERRASSEN WERDEN NOCH EINER UMFASSENDEN SANIERUNG UNTERZOGEN (GEPLANTER DURCHFÜHRUNGSBEGINN FRÜHJAHR 2025)
Eckdaten Objektnr. 29378
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 1.300.000,00 € |
| Betriebskosten: | 273,56 € |
| MwSt Gesamt: | 27,36 € |
| Wohnfläche: | 124,12 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 91,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96