++ANLEGER++ Zentral gelegene, befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung, in Kalsdorf bei Graz - PROVISIONSFREI
Wohnung
,
8401
Kalsdorf bei Graz
Die beliebte Gemeinde Kalsdorf bei Graz befindet sich in etwa 13 km südlich der Landeshauptstadt und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Wer die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur zu schätzen weiß, der ist in Kalsdorf bestens aufgehoben. Ein Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A9 sowie ein Bahnhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Der Standort dieser Wohnung bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit.
Beschreibung der Immobilie
++ANLEGER++ Zentral gelegene, befristet vermietete 1-Zimmer-Wohnung, in Kalsdorf bei Graz - PROVISIONSFREI
Hier ist noch kurzer Überblick zu Ausstattungsmerkmalen von der Wohnung:
Ausstattungsmerkmale:
Lichtdurchflutete Räume: Genießen Sie die natürliche Helligkeit in Ihrer Wohnküche dank der großzügigen Fensterfronten.
Praktische Aufteilung: Die kluge Raumaufteilung bietet eine gemütliche Wohnküche mit ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und einen entspannten Schlafbereich.
Private Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre private Terrasse und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.
Modernes Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
Separates WC: Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum ermöglicht eine ordentliche Organisation und zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist derzeit befristet vermietet (bis 31.12.2029) und erzielt monatlich Nettomieteinnahmen in Höhe von rd. 464 €.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3087
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 137.676,00 € |
| Nutzfläche: | 41,72 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,33 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 31,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Anna Baranova
Immo Circle GesBR
T +43 660 7662289
H +43 660 7662289