2 kleinere Schlafzimmer, große Terrasse, Gemeinschaftsraum
Wohnung
,
4600
Wels
,
Fischergasse 27a
- Ruhige Wohngegend - Grüne Umgebung, nahe gelegene Parks - Gute Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehweite - Nähe zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmbad, Fitnessstudio, Kino, Theater, Museen - Parkmöglichkeiten vorhanden - Moderne, gepflegte Wohnanlage - Insgesamt angenehme und bequeme Wohnlage in einer attraktiven Stadt in Oberösterreich.
Beschreibung der Immobilie
2 kleinere Schlafzimmer, große Terrasse, Gemeinschaftsraum
Ideal für Single oder Wohngemeinschaft.
Sie befindet sich im 1. OG und bietet ein gemeinsames Wohn-Esszimmer mit Kochgelegenheit, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie 2 Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse.
2023 neu renoviert! Viel Liebe zum Detail: zB. gediegene Holzböden, kunstvolle Holztüren
Eine Waschmaschine befindet sich im Nebengebäude.
Moderne Infrarotpaneel Heizung. Energiesparend und individuell einstellbar!
Miete monatlich € 800,00,-- inkl. BK, ohne Strom und Heizung, Kaution € 1.600,00,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <325m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.725m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <225m
Universität <350m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.950m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.025m
Bahnhof <900m
Flughafen <2.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8179/91
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 800,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 720,00 € |
| Kaltmiete: | 800,00 € |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | G 270,60 kWh/m²a |
| fGEE: | 6,43 |
Ausstattung
Elektro, Bad mit Fenster, Dusche, Sicherheitskamera, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Josef Schraml
SVT-Real
T +43 660 5704811