LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper
Wohnung
,
1090
Wien,Alsergrund
Zentral gelegene Top-Wohnung nördlich der Volksoper mit bester Infrastruktur vor der Haustüre sowie perfekter öffentlicher Anbindung (U6, Tram 9, 40A, Tram 40, 41, 42). Die Straßenzüge im Alsergrund sind geprägt von eleganten Gründerzeithäusern, Sakralbauten, Museen, Universitätsstandorten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zum Zentrum, die gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen sprechen für das Grätzel, das sich zu einer begehrten Wohngegend entwickelt hat.
Beschreibung der Immobilie
LA BOHEME - Wohnen nächst Volksoper
Zentral gelegene Top-Wohnung nahe der Volksoper mit bester Infrastruktur vor der Haustüre sowie perfekter öffentlicher Anbindung.
Moderner Erstbezug mit ca. 86,27 m² Wohnfläche und barrierefreiem Zugang im 4. Liftstock. Die zentral begehbare 3 Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnbereich mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, ... steht ab sofort zum Einziehen oder Vermieten frei. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsraum im Kellergeschoß inkl. Weinkeller, Kochnische und WC.
Objekttyp:
- Wohnungseigentum an Top 15 inkl. Kellerabteil
Flächenangaben:
- Wohnnutzfläche: A ~ 86,27 m² (lt. Nutzwertgutachten)
Heizung/Warmwasser:
- Gas-Etagenheizung
- Fußbodenheizung
Ausstattung:
- Barrierefreier Wohnungszugang
- Parkettböden
- Personenlift
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 220
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Kaufpreis: | 376.200,00 € |
| Betriebskosten: | 199,28 € |
| MwSt Gesamt: | 22,60 € |
| Wohnfläche: | 86,27 m² |
| Nutzfläche: | 86,27 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 35,24 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,75 |
Ausstattung
Fliesen, Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Dominik Pail
Raiffeisenbank Attersee-Süd eGen
T +43 7666 82000
H +43 676 814238996