Innsbruck-Reichenau: 4 Zimmerwohnung in sonniger und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse!

Innsbruck-Reichenau: 4 Zimmerwohnung in sonniger und ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse!

In den ehmaligen Offiziers- und BUWOG-Häusern in der Reichenau wird im 2. Stock eines kl. Mehrparteienhauses (nur 6 Parteien) eine grosszügige 4 -Zimmerwohnung (ca. 124m²), in sonniger und ruhiger Lage ab sofort verkauft! Sie werden keine Parkplatzprobleme haben da wir einen grossen südlichen Parkplatz, Allgemeinfläche, nur für Eigentümer haben. Die Ruhelage wird dadurch unterstrichen indem sich das Haus am Ende einer Sackgasse befindet und somit kein Durchzugsverkehr vorhanden ist. Öffis wie Strassenbahn und Busse sind in unmittelbrer Nähe. Infrastruktur darf als gut angegeben werden. Kindergärten und Schulen (auch Gymnasium Reithmann) sind in nächster Nähe. Kinder und Jugendliche können sich beim nahegelegenen Fussballclub Reichenau sofort anmelden und dort trainieren.In unmittelbarer Lage der Pembaurschule bzw. des Reithmanngymnasiums liegt diese Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit nur 6 Parteien. Ein grosser Allgemeindachboden bzw. ein Radkeller darf hier erwähnt werden. Das geschlossene Kellerlager mit eigenem Dreh-kippfenster ist ca.11,6m² gross. Das eigene Dachbodenabteil misst ca. 13.24m². Ein grosser Allgemeinparkplatz rundet das Bild ab.



Die Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich dient der Kachelofen als Wärmespeicher.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap