Großzügige 97 m² Familienwohnung in Brunn am Gebirge

Wohnung , 2345 Brunn am Gebirge


Brunn am Gebirge verbindet die Vorzüge des ruhigen Lebens im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 97 m² Familienwohnung in Brunn am Gebirge



Diese bezaubernde 97 m² große Familienwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage bietet Ihnen ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon, einem möglichen Tiefgaragen-Stellplatz und zahlreichen Highlights eignet sich diese Wohnung perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem modernen und behaglichen Lebensraum sind.





Highlights der Wohnung:




  • Großer Wohnbereich: Der helle und offen gestaltete Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Der Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen.



  • Möblierte Küche: Die voll ausgestattete Küche lässt keine Küchenwünsche offen. Mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum können Sie Ihrer Kochlust freien Lauf lassen.



  • Fenster im Bad:  Ausgestattet mit einer Badewanne mit gläsernen Spritzschutz und Waschtisch überzeugt dieses Badezimmer auch mit einem Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt.



  • Balkon: Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Hochbeet-Bereich.



  • Attraktive Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder auch ein Homeoffice bieten.



  • Praktische Zusatzausstattung: Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Der nahe Tiefgaragen-Stellplatz bietet eine bequeme Park Möglichkeiten und kann separat gekauft werden.






Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!



Der vorhandene Tiefgaragen-Stellplatz, kann für € 14.000,- zusätzlich erworben werden. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8359/236

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 420.000,00 €
Betriebskosten: 243,23 €
MwSt Gesamt: 25,73 €
Wohnfläche: 97,29 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Keller: 6,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  44,20 kWh/m²a
fGEE:  D  2,28
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Kamin, Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage

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