Neubau-Vorsorgewohnung im Zentrum **Provisionsfrei**-Top 2/1

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NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG



Ein völlig neues Wohnkonzept erwartet Sie in Leobersdorf am Marktplatz. Erfahren Sie hier, was es so besonders macht.



VORZEIGEPROJEKT

Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Als Gegenstück werden exklusive Penthousewohnungen mit bis zu 240m² Wohnfläche und tollem Ausblick angeboten. Und: im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben.



MODERNSTE AUSSTATTUNG

Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht - auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein - das heißt, nur Eigentümer werden Zutritt haben.



Details zur Anlage finden Sie hier: Bau- und Ausstattungsbeschreibung



NEW LIVING

Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark - der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird - und das "bewegungs.reich" sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung!

Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt.



Gemeinde Leobersdorf



RADIUS750

Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen:

-) Bushaltestelle (20m)

-) Restaurant (220m)

-) Kindergarten (350m)

-) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m)

-) Lebensmittelgeschäft (450m)

-) Volksschule (500m)

-) Friseur (500m)

-) Post (600m)

-) Bahnhof (750m)





Seien Sie ein Teil eines einzigartigen Projektes - informieren Sie sich direkt bei unserem Verkaufsteam oder stellen Sie eine Blitz-Anfrage!





Baubeginn: Frühjahr 2021

Fertigstellung: Herbst 2023

Kosten pro Tiefgaragenplatz: EUR 12.500,-- zzgl. 20 % USt



Kaufpreis der Wohnung versteht sich zzgl. 20 % USt



Es werden Mietwohnungen in der Anlage verfügbar sein, lassen Sie sich jetzt vormerken!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <700m
Klinik <8.125m
Krankenhaus <8.775m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m
Universität <9.900m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <550m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.200m
Straßenbahn <8.650m
Flughafen <5.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap