Beschreibung der Immobilie
Besondere 2-Zimmer-Wohnung mitten in der Herrengasse
Die Wohnung befindet sich in der Herrengasse 19 in einem klassischen Altbau im 2.Obergeschoss (kein Lift vorhanden).
Raumaufteilung:
- Vorraum/ Gang
- geräumiges Zimmer mit angeschlossener Küche
- Zimmer
- Bad mir Dusche und WC
Es is auch möglich, die Wohnung als Büro anzumieten (veränderter Umsatzsteuersatz).
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Klinik <650m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <475m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <350m
Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <300m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.825m
Bahnhof <550m
Flughafen <9.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6288/692
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 350,28 € |
Kaltmiete: | 500,08 € |
Betriebskosten: | 149,80 € |
Heizkosten: | 63,07 € |
MwSt Gesamt: | 62,62 € |
Wohnfläche: | 52,56 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 163,70 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Michael Hauser
afb immobilientreuhand gmbh
T +43 664 5312214
H +43 664 5312214