Günstige Anlegerwohnung im Neubau (2018) mit großem Balkon | Rundum-sorglos-Paket & Beratung für Investoren

Wohnung , 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang , Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6


Graz-Straßgang, Wohnpark Living Greentower

Beschreibung der Immobilie

Günstige Anlegerwohnung im Neubau (2018) mit großem Balkon | Rundum-sorglos-Paket & Beratung für Investoren

Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst idyllischen Wohnpark in Graz-Puntigam, der im Jahr 2018 fertiggestellt wurde. Die Anlage überzeugt durch weitläufige Grünflächen und eine autofreie Zone, die eine harmonische Parklandschaft entstehen lassen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine hervorragende Infrastruktur in der Umgebung. Die Anlegerwohnung unterteilt sich in einen großen Wohn-Essraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum und einen großzügigen Balkon und ist mit einer hochwertigen und modernen Küche ausgestattet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Fragen – wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

(B-ORZ6.3/28)



Kaufpreis NETTO für den Anleger! Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <100m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <975m
Universität <3.525m
Höhere Schule <3.550m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.675m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <1.575m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <2.300m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <1.075m
Flughafen <6.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4894

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2018
Kaufpreis: 158.900,00
Betriebskosten: 86,65 €
Heizkosten: 64,64 €
Wohnfläche: 34,94 m²
Nutzfläche: 34,94 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  A  23,48 kWh/m²a
fGEE:  A  0,74
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Personenaufzug


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