Modernes, nachhaltiges Wohnen im Herzen von Steyr – Ennsleite./OÖ Top 9

47 m² Wohnungen mit Balkon

Attraktive 2-Zimmer-Wohnungen, ideal für Singles oder Paare, mit großzügigem Balkon.

Highlights

• Klimaaktiv Goldstatus (950 von 1000 Punkten).

• Niedrigst-Energiegebäude mit PV-Anlage und Sole/Wasser-Wärmepumpe.

• Exklusive Ausstattung: Echtholzparkett, keramische Beläge, Lehmputz.

Besonderheiten

• Wohnfläche: 47 m².

• Balkon: 18-19 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

• Tiefgaragenplatz mit vorbereiteter Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge.

• Professionelle Hausverwaltung inklusive.

Preis

Gesamtpreis ab inkl. einen Tiefgaragenplatz: 212.514,24 €.

WERROHAUS

NACHVOLLZIEHBARE NACHHALTIGKEIT.

Die Projekt STEYR ENSLEITE erreicht in der Vorzertifizierung bei „klimaaktiv“ 940 von 1.000 möglichen Punkten, das verleiht dem Projekt schon vor Baustart den klimaaktiv GOLD-Status!

Das zukunftsweisende Energiesystem des Hauses garantiert, dass die Kosten für Heizen und Kühlen der Wohnungen extrem niedrig sind.

• Das WERROHAUS ist ein Niedrigst-Energiegebäude, das durch die Kombination von Sole/Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage vollkommen unabhängig von fossilen Brennstoffen ist!

• Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a. Echtholzparkettböden sowie keramische Belege in den Nassräumen und Vorzimmern. Die wohnungsbegrenzenden Wände werden mit luftfeuchtigkeitsregulierendem Lehmputz verputzt.

• Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 24 PKW-Stellplätzen, die Kellerabstellräume und der Fahrradkeller.

Ein WERROHAUS ...

… ist ein mit viel Herz & Hirn geplantes Holz-Massivhaus.

… ist ein Niedrigst-Energiehaus.

… ist mit nachhaltigen Baustoffen gebaut, verarbeitet von Handwerkern aus der Region.

… ist mit Premium Holz-Alufenstern ausgestattet.

… verfügt über eine hochwertige Standardausstattung.

… ist im Innenbereich mit luftfeuchtigkeitsregulierendem Lehmputz.

… ist Smart Home ready.

… ermöglicht das Laden von E-Fahrzeugen.

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS

• Holz-Hybridmassivbau
• Photovoltaikanlage
• Wärmepumpe
• Heizen und Kühlen über den Fußboden und die Decke
• Eichenmassivholz Parkett
• Innentüren, flächenbündig mit innenliegenden Türbändern (optional)
• Holz-Alufenster
• Großformatiges Feinsteinzeug
• Außenliegende Innenwände sind mit Lehmputz verputzt
• Hochwertige Badezimmer- & WC-Ausstattung
• Smart-Home ready
• Sonnenschutz (optional)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap