Toprenovierte Wohnung - Innenhof Ruhelage - Erstbezug nach Renovierung!
Wohnung
,
1180
Wien
,
Abt-Karl-Gasse
Beschreibung der Immobilie
Toprenovierte Wohnung - Innenhof Ruhelage - Erstbezug nach Renovierung!
Zum Verkauf gelangt eine von VESTANA Homes hochwertig renovierte Neubauwohnung, in guter Lage des 18. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom bekannten Kutschkermarkt entfernt.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in angenehmer Innenhofruhelage. Aufgeteilt auf ca. 67,56m² Wohnfläche, befinden sich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Homeoffice Cube mit Schiebetür, 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene und geräumige Wohnküche, die mit einer modernen Küche von Nobilia ausgestattet wurde. Sämtliche Wohnräume sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet.
Hier einige Ausstattungs-Highlights:
- Hochwertige Ausstattung der Nassräume
- Nobilia Küche mit Siemens-Elektrogeräten (inkl. 5 Jahre Hersteller-Garantie)
- Erstbezug nach Renovierung laut exklusivem Interior Design Konzept (Inklusive Beleuchtung)
Nähere Details sowie eine virtuelle 3D Tour finden Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!
Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6224
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1975 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
| Betriebskosten: | 189,27 € |
| MwSt Gesamt: | 18,93 € |
| Wohnfläche: | 67,56 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 37,39 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,13 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +4369914141818