Bregenz Langen - NEU - trimana Doppelhäuser in Vollholzbauweise
Haus
- Doppelhaushälfte,
6932
Langen bei Bregenz
Sie könnte sonniger kaum sein, die Lage der Doppelhäuser Langen im Ortsteil Gschwend. Langen bei Bregenz liegt am Südhang des Pfänderstocks und ist nur 10 km von Bregenz entfernt. Herrliche Spaziergänge durch Wiesen und Wälder sind für Erholungs- suchende genau das Richtige. Trotz der ruhigen Lage am Ortsende von Langen: Wenige Gehminuten entfernt genießen Sie die Vorteile städtischer Mobilität – und gelangen mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten in das Zentrum von Bregenz. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind verkehrsgünstig gut zu erreichen. Die einzigartige Lage am Rande von Langen hat trimana zu einem zeitlosen und schlichten Design der Doppelhäuser Gschwend2 veranlasst. Die zwei Doppelhäuser werden in der von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung nicht als Fremdkörper, sondern als ansprechende Erweiterung eines idyllischen Wohngebiets wahrgenommen.
Beschreibung der Immobilie
Bregenz Langen - NEU - trimana Doppelhäuser in Vollholzbauweise
Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das „Land der Häuslebauer“. Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien – sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar.
Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen!
Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet – und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <7.000m
Universität <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Post <1.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 80
| Art: | Haus - Doppelhaushälfte |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 839.000,00 € |
| Wohnfläche: | 139,00 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 107,00 m² |
| Keller: | 10,00 m² |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Südbalkon, Badewanne, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dieter M. Furtenbach
trimana GmbH
T +43 (0)664 533 12 11