Bürofläche in ruhiger Lage - Ideal für Unternehmer die in einer netten Umgebung arbeiten möchten !
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1180
Wien,Währing
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wien, genauer gesagt im 18. Bezirk Währing. Sie liegt in der Nähe von verschiedenen medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken und einer Klinik. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe. Geldautomaten, Banken, die Post und die Polizei sind ebenfalls
Beschreibung der Immobilie
Bürofläche in ruhiger Lage - Ideal für Unternehmer die in einer netten Umgebung arbeiten möchten !
DAS BÜRO UND HAUS:
Das Büro bietet eine entspannte Atmosphäre in einer grünen Umgebung und ist dennoch gut angebunden.
• Fläche: 102 m²
• Lage: Ruhige Lage in einem gepflegten Gebäude
Besonderheiten:
• Helle und lichtdurchflutete Räume
• Blick auf einen grünen Innenhof
. Straßenbahn 40,41,9, Bus 10A
. Gute Infrastruktur ( Spar, Billa, Restaurants fussläufig erreichbar)
. Nette Mietergemeinschaft
• Ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld
PREISINFORMATION:
Die Nettomiete (inklusive Betriebskosten und Heizung) beläuft sich auf derzeit Eur. 1.631,88.-und ist jeden Cent wert. Die Bruttomiete inklusive Umsatzsteuer beträgt Eur.1.958,25.-
Das Büro wird unbefristet vermietet und bei Bedarf , kann man noch weitere Flächen in dem Haus anmieten.
INTERESSE?
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wolfgang Konsel unter der Telefonnummer +43 676 3505425 oder per E-Mail unter wolfgang.konsel@equilibria.at zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19095
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.374,38 € |
| Kaltmiete: | 1.631,88 € |
| Betriebskosten: | 257,50 € |
| MwSt Gesamt: | 326,38 € |
| Bürofläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Konsel
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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