Altbauschönheit: Wohnung mit Balkon in Graz Zentrum: 82m², 3 Zimmer, Parkett, Einbauküche, Lift

Wohnung , 8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard , Leonhardstraße


Diese Immobilie befindet sich in 8010 Graz in Steiermark. Die Lage ist sehr begehrt, da sie direkt im Zentrum der Stadt liegt. Es gibt eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe, darunter Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus

Beschreibung der Immobilie

Altbauschönheit: Wohnung mit Balkon in Graz Zentrum: 82m², 3 Zimmer, Parkett, Einbauküche, Lift

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8010 Graz in Steiermark! Diese geräumige und geförderte Wohnung bietet alles, was Sie für eine komfortable und angenehme Lebensqualität benötigen und das zu einem günstigen Hauptmietzins. Mit einer Wohnfläche von 82.1m², 3 Zimmern und Parkettboden, Fernwärme und einer Einbauküche ist diese Wohnung perfekt ausgestattet, um Ihnen und Ihrer Familie das bestmögliche Wohngefühl zu bieten.



Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn, so dass Sie leicht in die Stadt kommen und Ihre Lieblingsorte besuchen können. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Mit all diesen Annehmlichkeiten und mit einer angemessenen monatlichen Miete  ist diese Wohnung perfekt für Sie und Ihre Familie.



Machen Sie sich keine Sorgen mehr und kommen Sie nach 8010 Graz in Steiermark. Genießen Sie all die Annehmlichkeiten und Freiheiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Erleben Sie ein Leben in Komfort, Sicherheit und Luxus - alles zu einem erschwinglichen Preis.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7775/145

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.063,59
Kaltmiete (netto): 738,90 €
Kaltmiete: 966,90 €
Betriebskosten: 228,00 €
MwSt Gesamt: 96,69 €
Wohnfläche: 82,10 m²
Nutzfläche: 82,10 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  E  92,04 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne


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Barbara Schwarz

Schwarz & Schwarz Immobilien, Inhaber Albin Schwarz

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