Modernisiertes Einfamilienhaus nähe Poysdorf mit ebenem Garten - 20 bis 30 Autominuten bis Wien !!
Haus
- Einfamilienhaus,
2170
Walterskirchen
Lage im Zentrum von Walterskirchen, nähe Poysdorf im Weinviertel, in unmittelbarer Nähe zum neuen Autobahnanschluss, Wien über Autobahn in 20 - 30 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in Poysdorf, 5 Autominuten entfernt
Beschreibung der Immobilie
Modernisiertes Einfamilienhaus nähe Poysdorf mit ebenem Garten - 20 bis 30 Autominuten bis Wien !!
Aussi aufs Land!
Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in der kleinen Ortschaft Walterskirchen
bei Poysdorf im Weinviertel!
Ideal für Wiener und Wienerinnen die einen Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz in der Nähe und Ruhe suchen!
ca. 20-30 Autominuten von Wien bis zur Haustür
Autobahnanschluss A5 nur 5 Minuten entfernt!
Wichtigste Infrastruktur ( Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Gastronomie, Badeteich ..... ) 5 Minuten nach Poysdorf!
NEU! -----> Google Street View Link <-----
- Wohnfläche ca. 130 m²
- Grundfläche ca. 487 m²
- Erdgeschoss u. ausgebautes Dachgeschoss
- Heizung: Pelletseinzelofen und Holz/-Zentral
- Bramac Dach ( mit Steinwolle gedämmt )
- Wintergarten u. Holzscheune ( ca. 19 m² NFL.)
- ebener, sonniger Garten
- Terrasse
- modern eingerichtet
- 2 Scheiben Isolierglas Holzfenster
- Elektrik neu
- im Obergeschoss klimatisiert (2 Klimageräte)
- Fliesen, Kunsstoff und Parkettböden
- unterkellert
- Küche mit wertiger Einbauküche möbliert u. Küppersbusch Geräten
- Bad mit Eckbadewanne und 2 Waschplätzen
- Anschlüsse: Sat, Strom, Starkstrom, Kanal
- wird großteils möbliert übergeben ( nach Absprache )
Raumaufteilung:
EG.: Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Vorraum
OG.: 2 Zimmer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ u. Strasse) direkt über
http://www.erfolgreich-vermittelt.at
damit wir Ihnen ein kostenloses u. unverbindliches Exposé (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, etc.) mailen können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102114
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 269.500,00 € |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 472,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 188,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,55 |
Ausstattung
Dielenboden, Estrichboden, Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Bad mit Fenster, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Gesellschafter Reinhard Aigner
MAG. SCHABSCHNEIDER & AIGNER OG
T +43 650 2111110
H 0650 2111110