Repräsentative Büro-Etage mit ca. 152m² Nutzfläche - Straßwalchen Zentrum

Büro / Praxis , 5204 Straßwalchen


Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Büro-Etage mit ca. 152m² Nutzfläche - Straßwalchen Zentrum

GESCHOSS:

3. OG (oberstes)



ZUSTAND:

gut und gepflegt



RAUMAUFTEILUNG:

im Wesentlichen gemäß Grundrissplan - siehe Beilage



HEIZUNG:

Elektro-Heizung



BEZUG:

kurzfristig nach Vertragsklarheit



PARKMÖGLICHKEIT:

voraussichtlich 3 KFZ-Stellplätze



VERMIETUNG:

längerfristig möglich und erwünscht



KAUTION:

3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)



BESONDERES:

zur Vermietung gelangt das 3. Obergeschoß am Standort der Volksbank Filiale in Straßwalchen.



Die Miete beträgt EUR 1.500,00 netto zuzgl. 20% USt und Bewirtschaftungskosten von ca. EUR 130,00 inkl. USt.



Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter vorgelegt. HWB 65



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2687

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.500,00 €
Kaltmiete: 1.500,00 €
MwSt Gesamt: 300,00 €
Nutzfläche: 152,00 m²
Heizwärmebedarf: 65,00 kWh/m²a
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