Top Lage: Geschäftslokal im Erdgeschoss ~ Gute öffentliche Anbindung

Top Lage: Geschäftslokal im Erdgeschoss ~ Gute öffentliche Anbindung

Die Eckdaten

Zur befristeten Miete gelangt ein Geschäftslokal im 19. Bezirk Wiens mit einer Fläche von ca. 78,88 m².  

In der Grundausstattung inbegriffen sind:

• 1 Vorraum
• 1 Bad 
• 3 Zimmer
• 1 WC
• 1 Kochnische

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, welches 1887 erbaut wurde. Das Geschäftslokal kann über den Vorraum betreten werden von dem aus sowohl der Hauptraum als auch das WC und das Badezimmer erreicht werden können. Vom Hauptraum abgehend können die 2 weiteren Zimmer begangen werden. Die Fenster des Objektes sind nach Norden ausgerichtet. 

Zu den Highlights zählen:

• exzellente öffentliche Anbindungen
• das effektive Layout 
• das klassische Altbau-Design

Die Lage

Das Objekt befindet sich in der Nähe von der U6-Station Spittelau und ist gut mit der Strassenbahnlinie 38 zu erreichen, welche nur knappe 200 Meter entfernt ist. In wenigen Gehminuten finden Sie auch einen Spar, Restaurants und Cafes. Das Einkaufszentrum Q19 ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man 15 Minuten unterwegs.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.    Hier erwartet Sie ein Businesstraum in bester Lage von Wien. Wir freuen uns auf Sie!

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Fr. Melina Laussner von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +436769191191 oder zp@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Verbraucherrecht

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap