Helle 58m² Altbau-Wohnung in begehrter Lage Wiens

Helle 58m² Altbau-Wohnung in begehrter Lage Wiens

Zur Vermietung gelangt eine rund 58m² Altbau-Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Küche, Badezimmer und Toilette wurden saniert. Im Vorraum befindet sich ein großer Einbauschrank der sehr viel Stauraum bietet. Vom Vorraum kommt man direkt in das Wohnzimmer mit anschließendem Schlafzimmer.

Aufteilung der Wohnung:

• zentraler Vorraum
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• 1 Zimmer, 1 Kabinett
• separate Toilette

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <850m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <1.450m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.400m
Polizei <900m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <2.850m
Straßenbahn <1.300m
Bahnhof <1.600m
Autobahnanschluss <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap