Unbefristeter Mietvertrag! Große Altbaugarconniere mit separater Essküche zu vermieten

Wohnung , 8010 Graz , Schönaugasse 90


Nähe Raiffeisen Sportpark.

Beschreibung der Immobilie

Unbefristeter Mietvertrag! Große Altbaugarconniere mit separater Essküche zu vermieten

Vermietet wird eine sehr große Garconniere mit einer separaten Küche, welche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet. 



Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet durch die großen Altbaufenster eine sehr helle und freundliche Atmosphäre. 



Über das Stiegenhaus erreichen Sie außerdem einen Balkon, der sämtlichen Bewohnern im Halbstock 2. auf 3. Obergeschoß zur Verfügung steht. 





Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Küche (eingerichtet) mit Waschmaschinenanschluss 
  • großes Wohn-/Schlafzimmer 
  • Gemeinschaftsbalkon über das Siegenhaus


Die angebene Miete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten; ohne Strom.



Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und sind wochentags kurzfrist für Sie verfügbar. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <150m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <400m
Universität <500m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <500m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <3.750m
Bahnhof <775m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6288/684

Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 517,88
Kaltmiete (netto): 285,00 €
Kaltmiete: 384,57 €
Betriebskosten: 99,57 €
Heizkosten: 79,04 €
MwSt Gesamt: 54,27 €
Wohnfläche: 44,78 m²
Zimmer: 1,50
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  D  113,10 kWh/m²a
fGEE:  E  2,67
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche


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