Charmante 2-Zimmerwohnung nahe Schloss Eggenberg

Wohnung , 8020 Graz , Eggenberger Allee 86a


Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Ruhelage gegenüber des Eingangs zum Schloss Eggenberg in "Alt-Eggenberg". Durch die nicht sehr stark frequentierte Straße befindet sich die Anlage in einer absoluten Ruhelage. Durch ihre Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Singles bzw. ein Pärchen. Dank der großen Glasfront ist die Wohnung sehr hell und einladend. Der Balkon mit Blick auf das Schloss Eggenberg lädt zum Verweilen ein.

Beschreibung der Immobilie

Charmante 2-Zimmerwohnung nahe Schloss Eggenberg

Die charmante Wohnung verfügt über 53,09m² und teilt sich wie folgt auf:



  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • großer, heller Wohnraum (große Glasfront) mit geräumiger Küche und Abstellkammer
  • Schlafzimmer
  • helles Badezimmer (Badewanne mit integrierter Dusche, WC) 
  • großer Balkon


Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerabteil.



Bei Bedarf kann in Autoabstellplatz im Freien angemietet werden.



Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die uns zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca. Angaben.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <525m
Klinik <1.300m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <375m
Universität <975m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <975m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <300m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.425m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1622/56

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 763,76 €
Kaltmiete (netto): 488,96 €
Kaltmiete: 619,03 €
Betriebskosten: 130,07 €
Heizkosten: 69,02 €
MwSt Gesamt: 75,71 €
Wohnfläche: 53,09 m²
Nutzfläche: 53,09 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV

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Julia Rupp

Lanzer Immobilien Gesellschaft m. b. H.

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