Schloss Berg Klösterle – Eine historische Perle in den Nockbergen

Haus , 9546 Bad Kleinkirchheim


Beschreibung der Immobilie

Schloss Berg Klösterle – Eine historische Perle in den Nockbergen

Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten



Das Schloss Berg Klösterle, einst ein Karmeliter Kloster, wurde im Jahr 1754 von Kaiserin Maria Theresia errichtet und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Luxus. Die prachtvolle barocke Kirche, die an das Gebäude angrenzt und im Besitz der Pfarre ist, wird noch immer aktiv genutzt und ist ein Zeugnis der reichen Geschichte dieses Ortes. Neben der Kirche liegt ein historischer Friedhof mit kunstvollen schmiedeeisernen Grabkreuzen.



Exklusive Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten



Die Eigentümer haben das Anwesen zu einem erstklassigen Urlaubs- und Veranstaltungsort ausgebaut. Die ruhige Lage, ca. 100 Meter über dem Talboden, bietet eine beeindruckende Aussicht und absolute Ruhe fernab von Straßenlärm.



Highlights des Schlosses:




  • Ferienwohnungen: Vier großzügige Ferienwohnungen (60-80 m²) mit modernen Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Mikrowellenherd, kostenlosem Internetzugang (PC und WLAN), digitalem SAT-TV und einer umweltfreundlichen Solarheizung.



  • Moderne Technik: 2003 wurde eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser errichtet und in allen Innenwänden und Böden Heizschläuche verlegt. Der Heizcomputer steuert nicht nur die Solaranlage, sondern auch die 5 Ölbrenner und ist über IP fernsteuerbar.



  • Umfassende Renovierung: In den letzten 20 Jahren wurde das Schloss von Grund auf erneuert. Es wurden alle 52 Fenster durch Thermofenster ersetzt, 7 Badezimmer und 5 Küchen eingebaut, Wasserinstallation und Elektroinstallation komplett erneuert, 50 % der Böden neu verlegt und eine Zentralheizung mit 5 Edelstahlkaminen und einem 6000-Liter-Öl-Erdtank installiert. Eine Sauna mit Ruheraum wurde errichtet, der Keller ausgebaut und der Kanal angeschlossen.



  • Veranstaltungsräume: Ein großer Festsaal, ein privater Innenhof und ein uriger Partykellern mit Eisenofen bieten den perfekten Rahmen für Hochzeiten, Geburtstagsfeiern oder Jubiläen. Ein überdachtes Carport  steht für größere Outdoor-Events zur Verfügung.



  • Wellness und Erholung: Eine Sauna und ein idyllischer Schwimmteich sorgen für Entspannung, während die höhenklimatische Luft und das Wasser aus der eigenen Quelle das Wohlbefinden steigern.




Freizeitparadies in den Nockbergen



Das Schloss liegt in Zedlitzdorf, auf 1.100 Metern Seehöhe im oberen Gurktal, und bietet Zugang zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten:




  • Natur und Sport: Wandern, Bergsteigen und Mountainbiking in den Nockbergen, einem drei Bundesländer umfassenden Naturschutzgebiet.



  • Winterspaß: Schigebiete wie Bad Kleinkirchheim, Turracher Höhe und Falkert sind in nur 20 Minuten erreichbar. Langlaufloipen und sanfte Almen laden ebenfalls ein.



  • Sommerfreuden: Zahlreiche Badeseen bieten Wassersport und Badevergnügen.




Kultur und Geschichte in Kärnten



Die Region ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten:




  • Tropfsteinhöhlen, Ausgrabungen aus der Steinzeit und römische Stätten



  • Burgen, Schlösser und mittelalterliche Stadtbefestigungen



  • Gotische, romanische und barocke Kirchen und Klöster



  • Kultur- und Sportveranstaltungen




Eine Gelegenheit für Genießer und Gastgeber



Das Schloss Berg Klösterle ist ein Ort, der Geschichte und moderne Lebensart in einzigartiger Weise verbindet. Ob als Ferienunterkunft, Veranstaltungsort oder privates Refugium – dieses Anwesen bietet ein unvergleichliches Erlebnis. Gönnen Sie sich und Ihren Gästen das Besondere. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.







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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5750/238

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1754
Zustand: Modernisiert
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 1.600.000,00
Wohnfläche: 555,60 m²
Grundstücksfl.: 3.565,00 m²
Bäder: 7
Heizwärmebedarf:  F  249,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Dielenboden, Fliesen, Öl, Solarenergie, Fußbodenheizung, Heizofen, Kamin, Carport, Sauna


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Nikolaus Rebernig

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