Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten!

Wohnung , 1100 Wien , Favoritenstraße


Beschreibung der Immobilie

Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studenten!

Willkommen bei Lumis – Vollmöblierte Apartments für Young Professionals und Studierende!



Lumis ist Ihr perfektes Zuhause, wenn Sie als Young Professional oder Studierende*r ein stilvolles, möbliertes Apartment in erstklassiger Lage suchen. Direkt an der U1-Station Altes Landgut gelegen, erreichen Sie die inneren Bezirke Wiens in wenigen Minuten. Tauchen Sie ein in die Vielfalt Wiens – mit beeindruckenden Sehenswürdigkeiten, kulturellen Highlights sowie einer breiten Auswahl an Restaurants, Bars und Cafés.





Mehr als nur Wohnen – Leben bei Lumis



Lumis ist weit mehr als ein Apartment: Es ist ein Ort, an dem Komfort und Gemeinschaft großgeschrieben werden. Nutzen Sie unsere vielfältigen Gemeinschaftsbereiche:



  • Eine großzügige Gemeinschaftsküche
  • Moderne Coworking-Spaces für konzentriertes Arbeiten
  • Einen Fitnessraum sowie ein Yoga- und Tanzstudio
  • Einen Kinosaal, einen Game Room und einen Wäscheraum
  • Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick


Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck – mit unserem virtuellen Rundgang.



Unser herzliches Welcome-Team unterstützt Sie von Anfang an – vom Einzug bis hin zu alltäglichen Anliegen. Mit einem Vor-Ort-Service von 9:00 bis 17:00 Uhr wird Ihr Start in Wien einfach und entspannt.





Ihr neues Zuhause – Wohnen mit Stil und Komfort



Unsere Studios sind hell, geräumig und modern gestaltet. Jedes Apartment bietet Ihnen:



  • Ein bequemes Bett mit praktischem Stauraum
  • Einen Einbauschrank und ein Bücherregal
  • Einen Schreibtisch, der für produktives Arbeiten konzipiert ist
  • Eine voll ausgestattete Küchenzeile für Ihre kulinarischen Experimente
  • Ein privates Badezimmer mit moderner Dusche


Wählen Sie aus einer Vielzahl unterschiedlicher Zimmertypen – ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen!





Sie können zwischen einer Mietdauer von 7 oder 8 Monaten wählen. Eine Verlängerung oder eine Anmietung von bis zu einem Jahr ist selbstverständlich sehr gerne möglich!



Mietdetails auf einen Blick



  • Mietdauer: 7 oder 8 Monate (Verlängerung gerne möglich!)
  • Nebenkostenpauschale: € 70,42 pro Monat (für Heizung, Strom und Internet)
  • Zusatzkosten:
    • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
    • Vertragserrichtungsgebühr: € 120,00
    • Reinigungsgebühr bei Auszug: € 100,00





Lumis – Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen bei Lumis!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 82642

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 919,58
Kaltmiete (netto): 732,90 €
Kaltmiete: 835,98 €
Betriebskosten: 103,08 €
MwSt Gesamt: 83,60 €
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Personenaufzug, Dusche, Wasch/Trockenraum


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T +43 1 5127690-408

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