# SQ - SANIERTE 1 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN 1140 WIEN - NÄHE OTTO WAGNER MUSEUM
Wohnung
- Etage,
1140
Wien
Die Bujattigasse liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und weitläufigen Grünflächen. In unmittelbarer Nähe finden Sie das bekannte Otto Wagner Museum, das nicht nur Kunstliebhabern, sondern auch Architekturinteressierten ein Genuss ist. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Busse) erreichen Sie die Wiener Innenstadt schnell und bequem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe und runden das Angebot ab.
Beschreibung der Immobilie
# SQ - SANIERTE 1 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON IN 1140 WIEN - NÄHE OTTO WAGNER MUSEUM
Objektbeschreibung:
Diese sanierte Neubauwohnung in der Bujattigasse befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend im 14. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Das Objekt besticht durch seine kompakte Wohnnutzfläche von ca. 27,22 m² sowie einem Balkon, von ca.2,75 m².
Die Nähe zum Otto Wagner Museum und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Lage dieses Objekts besonders attraktiv. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt schätzen.
Raumaufteilung:
- Wohnnutzfläche: ca. 27,22 m²
- Balkon: ca. 2,75 m²
- Zimmer: 1
- Küche: ja - Anschlüsse
- Bad: ja
- WC: ja
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für diese exklusive Neubauwohnung liegt bei € 179.000,--
Fazit:
Die Wohnung in der Bujattigasse ist eine perfekte Gelegenheit für all jene, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen und der Nähe zum Otto Wagner Museum bietet dieses Objekt alles, was man sich für ein komfortables Wohnen in Wien wünschen kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 19906
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 179.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 6.258,74 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 27,22 m² |
| Gesamtfläche: | 29,97 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
B.A Arkadi Moullaev
STADTQUARTIER Real Estate Group
T 0676844299202
H 0676844299202