Beschreibung der Immobilie
MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG BEIM KARLSPLATZ - RUHELAGE!
Diese helle und westlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnhaus direkt neben dem Schwarzenbergplatz.
Durch diese gute Lage ist man unmittelbar im 1. Bezirk und hat sämtliche öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomiebetriebe in Fussnähe.
Da das Haus in einer Seitengasse liegt, genießt man absolute Ruhelage!
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit offener Küche, 2 geräumigen Schlafzimmern, Vorraum, Bad, WC und einem großen Abstellraum.
Nebenräume, Keller und optional Garagenplätze zur Miete (€ 180,- p.m.) findet man auch im Haus.
Das Akonto für Heizung und Warmwasser ist in der Gesamtmiete bereits beinhaltet!
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungs-Möglichkeit
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 4832/1428
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1997 |
| Gesamtmiete: | 2.155,70 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.528,38 € |
| Kaltmiete: | 1.761,29 € |
| Betriebskosten: | 232,91 € |
| Heizkosten: | 184,76 € |
| MwSt Gesamt: | 209,65 € |
| Wohnfläche: | 84,91 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 51,40 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Steinboden, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Robert W. Pabisch
Kern Immobilien
H +43 699 16 007 007