Gepflegte Wohnung mit sonniger Loggia - Ruhig und zentral in Villach

Wohnung , 9500 Villach


Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Villach und bietet eine ideale Mischung aus Entspannung und städtischer Nähe. Alle wichtigen Nahversorgungsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Apotheken, sind nur wenige Minuten entfernt. Ein großes Einkaufszentrum sowie die Autobahnauffahrt erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit, was Ihnen eine schnelle Anbindung und flexible Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Beschreibung der Immobilie

Gepflegte Wohnung mit sonniger Loggia - Ruhig und zentral in Villach

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen großzügigen Wohnraum und eine einladende Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort und lässt viel Raum für persönliche Gestaltungsideen.



Der großzügige Wohnbereich und die helle Loggia schaffen eine freundliche und entspannende Atmosphäre. Die separate Gestaltung von Bad und WC erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich schnell wohlzufühlen.



Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Nahversorgungen, ein großes Einkaufszentrum und die Autobahnauffahrt schnell zu erreichen. Gleichzeitig liegt die Wohnung in einem ruhigen Teil der Stadt, der Ihnen eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und entspannender Ruhe bietet.





Eckdaten:



  • Wohnfläche: 71m²
  • Zimmer: 2
  • Loggien: 1 
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Zentralbegehbar
  • Fernwärme
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7772/423

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1984
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 239.000,00 €
Betriebskosten: 144,08 €
Heizkosten: 77,11 €
MwSt Gesamt: 31,53 €
Nutzfläche: 78,26 m²
Zimmer: 2
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Parkplatz

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Stefan Atanasov

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