Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTEN mit Garten und Aussicht, SCHLÜSSELFERTIG zum TOP-Preis!

Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTEN mit Garten und Aussicht, SCHLÜSSELFERTIG zum TOP-Preis!

Kulisse Katsdorf - das ist leistbares Wohnen mit Fixpreisgarantie:

>> Melden Sie sich jetzt an << für die Projektvorstellung am 28.02.2025, 18 Uhr im Deisinger Hof in Katsdorf (5 Gehminuten vom Baugrundstück entfernt) 

Um Ihnen alle Details persönlich vorzustellen, laden wir Sie herzlich zu unserer Projektpräsentation am 28.02.2025 um 18:00 Uhr im Deisingerhof (in der Nähe der Grundstücke) ein. Hier erhalten Sie exklusive Einblicke in die Pläne, Finanzierungsoptionen und Zeitpläne. Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. Wir freuen uns auf Ihr Kommen und Interesse am Projekt!

10 moderne Doppelhäuser in Ziegelmassivbauweise. Jede Doppelhaushälfte als

• Baumeisterhaus  
• mit langlebiger Qualität
• südwestlich ausgerichteter Garten
• mit Top Ausstattung
  
  • Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Badezimmer im OG mit wahlweise Duschkabine oder Badewanne + extra WC und/oder Dusche im EG
  • Terrasse (20 m²)  
  • 2 Stellplätze
  • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  
  
• Grundstücksflächen von 312,5 bis 355 m²
• Wohnfläche 122 m²
• 2 Etagen, 5 Zimmer

Alle Details und mehr gibt es bei Anfrage im Angebotsexpose. 

Das alles zum unschlagbaren, zeitlich begrenzten Fixpreis 

ab  € 352.615 BELAGSFERTIG oder € 402.615 SCHLÜSSELFERTIG

Jetzt anfragen und reservieren!

• 
  

  Keine Überraschungen – Ihr Haus zum garantierten Fixpreis!

  
  
• 
  

  Genießen Sie die Sonne den ganzen Tag – Ihr Garten ist perfekt nach Süden ausgerichtet!

  
  
• 
  

  Sichere Treuhandabwicklung – keine Vorauszahlung erforderlich

  
  

Jetzt anfragen und vormerken lassen! Es gibt bereits die ersten Reservierungen. 

Wohnen in Balance - das ist ruhiges Landleben mit einer perfekten Anbindung nach Linz

Die "Kulisse Katsdorf" ist situiert in erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama. Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.

• Wunderschöne, erhabene Lage in malerischer Umgebung
• Viel Natur und Freiraum
• Nahe dem Gemeindezentrum
• Super Anbindung nach Linz (20 Autominuten
  
   

Leistbares Wohnen durch guten Preis und intelligente Finanzierung inkl. Förderungen:

Wir helfen Ihnen mit unserem Experten für Finanzierung Ing. Hans-Peter Humer eine auf Sie abgestimmte, leistbare Finanzierung aufzustellen und beim Finden und Beantragen passender Wohnbauförderungen.

Ideal für Jungfamilien – Jetzt Förderung sichern!

•  Besonders attraktiv für Jungfamilien: Das Land OÖ bietet zusätzliche Zuschläge für Kinder.
•  Fixpreis & niedrige Raten – ein sicheres Zuhause ohne böse Überraschungen.
•  Eigenheim zum Mietpreis – anstatt Miete zu zahlen, in die eigene Zukunft investieren!

Genauere Infos auf Anfrage im Angebotsexpose.

 

Das Team hinter der Kulisse

Das alles klingt zu schön um wahr zu sein? Die richtige Planung mit dem richtigen Projektteam macht es möglich. Überzeugen Sie sich selbst und lernen Sie das ganze Team "hinter der Kulisse" an unserem Infoabend am 28.02., 18 Uhr im Deisinger Hof (4223 Katsberg) kennen. Nähere Infos zu allen Beteiligten auch auf Anfrage:   

 

Wohntraumreal GmbH (Projektentwicklung und Verkauf):

Geschäftsführer Jürgen Pessl und Projektmanager Jakob Hammer sind Ihre Ansprechpartner und begleiten Sie von der ersten Anfrage, Planung und Koordination Ihrer Wünsche bis zur finalen Schlüsselübergabe.   

 

DAB Bau und Architektur (Baumeister, Planung und Ausführung):

Das renommierte Bauunternehmen und Planungsbüro, unter der Leitung von Baumeister Adis Duracak, steht für ausgefeilte Planung und solide Umsetzung, alles aus einer Hand. Das Team, der Firmenstandort in Strengberg und vor allem die vielen, aktuellen Referenzen überzeugen.

 

Mag. Dr. Hannes Schäffer (Notar, Beglaubigung):

Für eine sorgenfreie Abwicklung Ihrer Investition sorgt Notar Mag. Dr. Hannes Schäffer. Wir von Wohntraumreal schätzen uns glücklich über die bereits viele Jahre andauernde, stets für alle Beteiligten sehr zufriedenstellende Zusammenarbeit mit Dr. Schäffer und seinem Team.

ABLS Anwaltskanzlei (Verträge):

Alle notwendigen Verträge zur Absicherung aller Beteiligten werden von Anwälten der ABLS Anwaltskanzlei aufgesetzt und abgewickelt.  

 

Ing. Hans-Peter Humer (Finanzierung, gewerblicher Vermögensberater):

Auf Ihren Wunsch unterstützen wir Sie in der Erstellung einer auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmten Finanzierung für Ihr neues Eigenheim. Herrn Ing. Hans-Peter Humer ist seit über 20 Jahren als selbstständiger Finanzdienstleister tätig und inzwischen als ungebundener Kreditvermittler spezialisiert auf Finanzierungen für den privaten Wohnbereich. Dadurch bietet er die Möglichkeit, mit allen Banken im Sinne des Kunden zusammenzuarbeiten.

Kulisse Katsdorf – Ihr neues Zuhause am Land nimmt Form an

Interesse geweckt? Fragen Sie direkt an bei Wohntraumreal und setzen Sie den ersten Schritt für Ihr Wohnen in Balance!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <6.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap