Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

Wohnung , 4600 Wels , Musilstraße 10


Beschreibung der Immobilie

Fertiggestellt! Hochwertiger Neubau mit 20 Eigentumswohnungen in Wels!

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und hat einen Balkon mit etwa 8 m² und befindet sich im 2. OG.  Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können.



Ausstattung und Merkmale:



  • Wohnfläche: ca. 55 m² und 8 m² Balkon
  • Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer )
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen (60x60) und Parkett (Landhausdiele)
  • Eingangsbereich: lobbyähnlich mit hochwertigen bündigen Fliesen


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1581/127

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 226.000,00
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A++  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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