Beschreibung der Immobilie
CAMPO-MIETE: Wohnen im Grünen mit bester Verkehrsanbindung
Komfortable Pärchenwohnung
Sonnig, hell und freundlich präsentiert sich diese moderne Maisonette und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich:
Vorraum mit Stiegenaufgang
1 Zimmer
Bad
Gäste-WC
Obergeschoss:
Wohnküche mit Loggia
Abstellraum
1 Zimmer
Ausstattung:
Laminatböden, vollausgestattete Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Fußbodenheizung
Garagenplatz:
Auf Wunsch können Sie den Garagenplatz um EUR 68,- pro Monat inkl. BK und Ust., mieten.
Verkehrsanbindung:
Auch ohne KFZ sind Sie hier mobil. In der Hauptverkehrszeit fahren etwa viertelstündlich Busse zur U-Bahnstation Wien Oberlaa. Die Buslinien 266, 227 und 226 befinden sich vor der Haustüre.
An der Nordgrenze der Gemeinde verläuft die Wiener Außenring Schnellstraße S1.
Mietdauer:
Vermietet wird 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3284
Art: | Wohnung - Maisonette |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2008 |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 1.035,29 € |
Kaltmiete (netto): | 800,00 € |
Kaltmiete: | 1.013,90 € |
Betriebskosten: | 213,90 € |
MwSt Gesamt: | 21,39 € |
Wohnfläche: | 76,00 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 55,60 kWh/m²a |
Ausstattung
Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Iris Wiedermayer
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
T +43 676 406 95 90
H +43(0) 676 406 95 90
F 2271/260 60-12