Zentrale Bürofläche am Stadtplatz von Rohrbach
Büro / Praxis
,
4150
Rohrbach-Berg
Beschreibung der Immobilie
Zentrale Bürofläche am Stadtplatz von Rohrbach
Objektbeschreibung
Direkt am Stadtplatz von Rohrbach bieten wir Ihnen eine einzigartige Bürofläche. Diese Immobilie vereint den Charme der Vergangenheit mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart und bietet damit die perfekte Grundlage für Ihr Unternehmen. Ob Start-up, Beautystudio oder Kreativagentur – diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Bedürfnissen an.
Highlights der Immobilie
- Lage: Direkt am Stadtplatz von Rohrbach, mit hervorragender Erreichbarkeit
- Größe: Insgesamt ca. 60,25 m²
- Ausstattung: Charmantes Gewölbe mit Potential
Nutzungsmöglichkeiten
Büro, Coworking, Werkstätte, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Massagestudio, Beautystudio,...
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von Rohrbach. Der Stadtplatz ist das lebendige Zentrum der Stadt und zieht zahlreiche Besucher und Kunden an. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen, Restaurants und Geschäften ist die Lage perfekt, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5753/516647419
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 361,50 € |
Kaltmiete: | 470,81 € |
Betriebskosten: | 109,31 € |
Heizkosten: | 82,31 € |
MwSt Gesamt: | 110,62 € |
Wohnfläche: | 60,25 m² |
Nutzfläche: | 60,25 m² |
Gesamtfläche: | 60,25 m² |
Zimmer: | 1 |
WC: | 3 |
Heizwärmebedarf: | B 41,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,36 |
Ausstattung
Kunststoffboden, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Katharina Bräuer
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
T +43 660 1077697
H katharina.braeuer@immobaer.at