Moderne Terrassenwohnung in Götzis am Garnmarkt - Komfortable 2-Zimmer auf 63 m² mit Sonnenterrasse
Wohnung
- Terrassenwohnung,
6840
Götzis
,
Am Garnmarkt 11
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohngegend in Götzis. Sie liegt im Ortsteil "Am Garnmarkt" und verfügt über eine Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Dadurch genießt man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und kann die Nachmittags- und Abendsonne optimal nutzen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, Restaurants, etc. Für Pendler sind die Verkehrsanbindungen optimal: Der Bahnhof Götzis ist etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt, und die nächste Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dornbirn und Feldkirch.
Beschreibung der Immobilie
Moderne Terrassenwohnung in Götzis am Garnmarkt - Komfortable 2-Zimmer auf 63 m² mit Sonnenterrasse
Wohnungshighlights auf einen Blick:
- Zentrale Lage in Götzis
- kontrollierte Be- & Entlüftung
- hochwertige Holzfenster
- Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m², im 1. Obergeschoss
- Badezimmerausstattung mit Fliesendusche
- 1 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Einzelpersonen
- Großzügiger Wohnbereich mit Parkettboden
- Küche mit Essbereich – perfekt für gesellige Abende
- KFZ-Tiefgaragenplatz zzgl. mit € 100 Brutto inkl. Betriebskosten
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort und Lage. Ob Sie Ruhe suchen oder einen Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen, hier sind Sie genau richtig!
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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <425m
Krankenhaus <3.925m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <50m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <675m
Polizei <75m
Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.775m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5681/481
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2012 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 1.248,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 908,18 € |
| Kaltmiete: | 1.100,30 € |
| Betriebskosten: | 192,12 € |
| Heizkosten: | 31,39 € |
| MwSt Gesamt: | 116,31 € |
| Wohnfläche: | 63,19 m² |
| Nutzfläche: | 63,70 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 5,72 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 19,90 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,85 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Reinigungsservice, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Sicherheitskamera
Ihre persönliche Beratung
Mag. Daniel Ströhle
Rimo Immobilien GmbH
T +43 5522 39303 21