*PROVISIONSFREI* MODERNE WOHNUNG MIT FERNBLICK NEBEN U-BAHN

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*SMART, ATTRAKTIV, MODERN...WOHNEN in pulsierender Lage WIENS - neben Park und U1-Station
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Perfekt für Singles, Studenten und junge Pärchen
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*KEIN RICHTWERTZINS* - ATTRAKTIVES INVESTMENT - Perfekt für Investoren und Kapitalanleger

!!!TOP-LAGE + HELL + MODERN!!!

Die gepflegte Wohnung besitzt eine Wohnfläche iHv. ca. 40 qm.

Die helle Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude im 1.Dachgeschoss mit Lift. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, einen Vorraum mit Küche, eine Gaderobennische, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und WC.

HARD FACTS:

• TOP-LAGE nähe U1 Reumannplatz und Wielandpark (nur 5 Stationen zum Stephansplatz)
• Beste Infrastruktur
• Schöner Fernblick
• Einbauküche
• Bad mit Dusche und WM-Anschluss
• Elektroheizung

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

Ihr Vorteile auf einen Blick:

• ACHTUNG: Sie sparen sich Maklergebühren iHv. über 6.000€ (bei Kauf als Eigennutzer SPAREN sie nochmals zusätzlich fast 4.000€ GB-Eintragungs- und Pfandrechteintragungsgebühr
• LAGE LAGE LAGE
• Ideal für Eigennutzer und Investoren mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit und Nutzbarkeit
• Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap