Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.133m2

Büro / Praxis - Bürofläche, 4600 Wels


Beschreibung der Immobilie

Praxis oder Büroflächen angepasst an Ihre Wünsche ''AM PULS'' zu vermieten! ca.133m2

Nutzen Sie die einmalige Chance und mieten sie diese wunderbare Fläche mit der Möglichkeit Ihre Räume, Böden usw. noch kreativ nach Ihren persönlichen Wünschen mit Hilfe des vermieters umzugestalten.





Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des viergeschoßigen Gebäudes.





Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.





Die Lage an der gut frequentierten Vogelweiderstraße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.





Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Besucher-Parkplätze, die sich im Hof des Gebäudes befinden.



Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Bushaltestelle problemlos möglich.





ENTFERNUNGEN:



- KJ-Platz: 0,8km



- Nächste Bushaltestelle: vor dem Objekt



- Hauptbahnhof Wels: 1,1 km

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 826

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 1.190,00 €
Kaltmiete: 1.582,27 €
Miete / m²: 8,96 €
Betriebskosten: 292,27 €
Heizkosten: 79,71 €
MwSt Gesamt: 332,39 €
Nutzfläche: 132,85 m²
Bürofläche: 132,85 m²
WC: 2
Keller: 5,00 m²
Immobilie merken Exposé

Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

VIVIAMO Immobilien GmbH

Patrick Balange

Viviamo Immobilien GmbH - TESTACCOUNT

T +43 7242 214071

H +43 650 4480404