Traumhafte Gartenwohnung in Kirchberg an der Pielach – ideal für Familien

Traumhafte Gartenwohnung in Kirchberg an der Pielach – ideal für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung lässt bestimmt jedes Herz höher schlagen. Die Wohnung bietet ca. 78m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 15m² und einen traumhaften Garten mit ca. 109m² - gestalten Sie sich hier ihre eigene Garten- und Wohlfühloase.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Gleich bei der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher auch als Speis genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer praktischen Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Des Weiteren befindet sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. 

Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Schulen, Banken, Nahversorger, div. Gastronomie u.v.m. befinden sich direkt in Kirchberg an der Pielach.

Des Weiteren gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie ein Wellness-Bad, Tennisplätze, Wanderwege und Wanderrouten und Langlaufloipen.

Mit der Mariazellerbahn oder dem PKW erreicht man St. Pölten über die B39.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: sofort

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.6.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 28,01 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,57 Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 19.100,--  und die monatliche Miete beläuft sich auf € 948,40 inkl. BK und Ust. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Klinik <8.500m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap