Traumhafte 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten in Seitenstetten
Wohnung
- Maisonette,
3353
Seitenstetten
,
Schulgasse
Seitenstetten befindet sich im Mostviertel in Niederösterreich und gehört zum Bezirk Amstetten. Seitenstetten liegt im „Herzen des Mostviertels“, umgeben von einer der schönsten Landschaften Niederösterreichs, in der Moststraße. Es sind vor allem die Obstbäume, die diese Landschaft prägen.
Beschreibung der Immobilie
Traumhafte 4 Zimmer Maisonettewohnung mit Garten in Seitenstetten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seitenstetten, Niederösterreich! Lassen Sie sich von dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung begeistern, die Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Mit einer Fläche von ca. 83m², einer Terrasse, einem Garten, einem Balkon und vier Zimmern bietet sie garantiert ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, ein modern verfliestes WC mit Fenster, ein praktischer Abstellraum und eine geräumige Wohnküche. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse und in den schönen Garten - hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen.
Über die Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier findet man ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC vor. Das Fenster im Bad verwöhnt Sie optimal mit Tageslicht. Des Weiteren befinden sich hier 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Zwei davon sind fast ident und mit einem Balkon ausgestattet.
Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenabstellplätze (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung, da ein Bus in der Nähe verfügbar ist. In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt. Es gibt auch einige schöne Spazierwege und Parks in der Nähe, die Sie besuchen können. Auch das beliebte Shopping Center von Seitenstetten ist gegenüber der Wohnung vorzufinden..
Das Freizeitangebot kann sich ebenfalls sehen lassen, egal ob Wandern, Walken, Radfahren oder Joggen – alles ist möglich in Seitenstetten.
Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein stilvolles, modernes und geräumiges Zuhause suchen.
Befristung: unbefristet
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 23.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 41,4 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,78 Klasse D.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.155,03 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.150,64 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 93,52.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <2.000m
Autobahnanschluss <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3425
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2010 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.150,64 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.150,64 € |
| Kaltmiete: | 1.150,64 € |
| Wohnfläche: | 82,70 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Garten: | 47,89 m² |
| Keller: | 6,25 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 41,40 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,78 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Martina Zoldos
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 9823601 637