Junges Wohnen (bis 35 Jahre) in Pernitz – sichere dir deine erste eigene Wohnung!
Wohnung
,
2763
Pernitz
,
Gentzschgasse
Unsere Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Pernitz, ca. 30km westlich von Wiener Neustadt. Im Abstand von ungefähr 25m fließt der Myrabach südlich an der Liegenschaft vorbei und mündet im Zentrum der Ortschaft in die Piesting. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist im Gebiet durch eine Bus- Bahnlinie gegeben.
Beschreibung der Immobilie
Junges Wohnen (bis 35 Jahre) in Pernitz – sichere dir deine erste eigene Wohnung!
Leistbares Wohnen in den eigenen 4 Wänden!
Traumhaft schöne 2 Zimmerwohnung in Pernitz. Diese Wohnung bietet alles was man für das erste Wohnerlebnis benötig. 2 geräumige Zimmer und einen herrlichen Balkon. Hier kann man optimal den Abend ausklingen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Der Abstellraum befindet sich beim Küchenbereich und kann optimal als Speis genutzt werden.
Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Bank, div. Gasthäuser und noch einiges mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet Pernitz zahlreiche Wander- und Radwege. Auch das Skigebiet Unterberg befindet sich in der Nähe - ein herrliches Naturschneeparadies vor den Toren Wiens.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.2.2025
Energiekennzahlen:Laut Energieausweis vom 20.4.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 22,50 kWh/m²a Klasse A+ und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.880,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 552,65 inkl. BK und Ust.
Junges Wohnen = nur Interessenten bis 35 Jahre!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1640
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 552,65 € |
| Kaltmiete (netto): | 552,65 € |
| Kaltmiete: | 552,65 € |
| Wohnfläche: | 53,62 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | A+ 22,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,81 |
Ausstattung
Fliesen, Fernwärme, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T 01 9823601 630