Fertiggestellt! Hochwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon!

Wohnung , 4600 Wels , Musilstraße 10


Beschreibung der Immobilie

Fertiggestellt! Hochwertige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon!

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und hat einen Balkon mit etwa 8 m² und befindet sich im 1. OG.  Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz zusätzlich erwerben können.



Ausstattung und Merkmale:



  • Wohnfläche: ca. 55 m² und 8 m² Balkon
  • Zimmeranzahl: 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer )
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
  • Ausstattung: elektrische Rollläden, Fliesen (60x60) und Parkett (Landhausdiele)
  • Eingangsbereich: lobbyähnlich mit hochwertigen bündigen Fliesen


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 1581/129

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 226.000,00
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer: 2
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  A++  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,63
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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