Kleine aber feine Wohnung mit Balkon in Ybbs!
Wohnung
,
3370
Ybbs an der Donau
Ybbs ist die größte Stadt im Bezirk Melk und punktet mit einem umfangreichen und interessanten Schul- und Einkaufsangebot. Viele Wirtschaftsbetriebe bieten genügend Arbeitsplätze, die Anbindung an Verkehrsknoten wie Westbahn, Autobahn A1 sowie B1 sind in 5 Autominuten erreichbar. Verschiedenste Ärzte und vielfältige Vereins- und Sportmöglichkeiten gewährleisten ein abwechslungsreiches Wohnen und Leben in der Donaumetropole Ybbs.
Beschreibung der Immobilie
Kleine aber feine Wohnung mit Balkon in Ybbs!
* ideale Singlewohnung in zentraler Lage in Ybbs
* Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, kleine Küche, Wohn-Schlafraum mit Zugang zum Balkon
* Möblierte Einbauküche inkl. Herd, Platten, Dunstabzug, Kühlschrank,
* neuwertiges Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss
* 1 Wohn-Schlafraum (unmöbliert)
* Fenster wurden erneuert ( Außenrolläden werden im Frühjahr montiert )
* Balkon -Loggia
* 2. Stock
* Sat-TV Anschluß
* gepflegter Zustand
* Übergabe unmöbliert außer Küche und Bad
* Heizung (Fernwärme) und Strom nach Verbrauch!
* 1 Parkplatz
* 1 Dachbodenabteil
* Bezug nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 178102345
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 470,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 350,33 € |
| Kaltmiete: | 427,28 € |
| Betriebskosten: | 66,14 € |
| MwSt Gesamt: | 42,72 € |
| Nutzfläche: | 37,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Martin Öllinger
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