Geräumiges voll möbliertes Appartement - Koffer packen und einziehen

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See , Augsdorfer Straße 24-26


Beschreibung der Immobilie

Geräumiges voll möbliertes Appartement - Koffer packen und einziehen

Vermietet wird eine Ferienwohnung für die Zeit ab 1. Dezember 2024 bis einschließlich 31. Mai 2025




Das geräumige Appartement im ersten Stock bietet eine Gesamtfläche von ca. 89 m² und besteht aus einem Vorzimmer, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche,

zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein 2. separates WC ist ebenfalls vorhanden.



Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Kühlschrank, eine Kaffeemaschine, einen Backofen, einen Geschirrspüler, ein Kochfeld und einen Wasserkocher.

Kochgeschirr, Teller und Schüsseln, sowie Besteck und Gläser sind ebenfalls vorhanden. Ebenso ausreichend Kleiderbügel.

Auf Wunsch kann Bettwäsche zur Verfügung gestellt werden. Eine Waschmaschine und ein Gefrierschrank befinden sich im Vorzimmer, und ein großer Flachbildfernseher im Wohnzimmer.

WLAN sind ebenfalls vorhanden.



Das Appartement liegt direkt neben einem Wald mit Südlage und ist der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung.



Ein privater PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.



Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Stellplatz, W-LAN und Strom! 
 





 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <1.150m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.025m
Post <1.075m
Polizei <1.225m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.475m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8043

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.600,00
Kaltmiete (netto): 850,00 €
Kaltmiete: 1.280,00 €
Betriebskosten: 430,00 €
Heizkosten: 160,00 €
MwSt Gesamt: 160,00 €
Wohnfläche: 87,13 m²
Grundstücksfl.: 171,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Keller: 3,65 m²
Heizwärmebedarf:  C  92,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool


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Petra Hasibar

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