Exklusiver Neubau - Gartenwohnung in Wels Pernau mit hochwertiger Ausstattung für nur 236.000,00 € !

Exklusiver Neubau - Gartenwohnung in Wels Pernau mit hochwertiger Ausstattung für nur 236.000,00 € !

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 55 m² Wohnfläche und bietet dank einer großzügigen Terrasse und einem eigenen Garten ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die sich nach Entspannung im Grünen sehnen. Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können.

Besonderheiten:

Der eigene Garten sowie die Terrasse bieten die perfekte Möglichkeit, den Sommer im Freien zu genießen, sei es für gesellige Grillabende oder um einfach nur die Ruhe der Natur zu erleben. Diese Wohnung kombiniert Wohnkomfort mit einem naturnahen Lebensstil – ein seltenes Angebot in dieser Lage.

Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:

• Provisionsfrei für Käufer !!!!!!
• 12 Exklusive Neubau - Wohnungen ab 226.000,- und ab sofort verfügbar (EG - 1 OG - 2 OG) 
• Garten: gemeinschaftlicher Gartenanteil zur exklusiven Nutzung
• Lage: Ruhige Sackgasse, ideal für Singles, Pärchen sowie Kapitalanleger 
• Internorm Fenster mit elektrische Rollläden von Schlotterer 
• großzügiges Wohnzimmer und eigener Gartenanteil  
• Fitnessgeräte im Aussenbereich 
• Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• moderner Baustil mit Flachdach
• TG-Stellplatz oder Stellplatz aussen sind nicht im Kaufpreis inkludiert 
• Aufpreis 20.000,- TG-Parkplatz oder Stellplatz aussen 10.000,- 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführer | Immobilientreuhänder

Mobile: +43 676 94 33 999

LA Homes Immobilien GmbH

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz 

Office: +43 676 94 33 999 / +43 650 60 07 893

faton.asllani@la-homes.at |  www.la-homes.at 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap