Traumwohnung | Traumlage | Traumschnitt

Traumwohnung | Traumlage | Traumschnitt

Exquisiter, sehr geräumiger Erstbezug nach hochqualitativer Sanierung in Traumlage für Leute mit Platzbedarf.

LAGE:

Lebensqualität und Freizeitwert - Urbanes Leben in einem angesagten, aufstrebenden Grätzl des 3. Bezirks nahe Wien Mitte, Landstrasse und Innenstadt mit internationalen Geschäften und vielfältiger Gastronomie, perfekte Nahversorgungs-Infrastruktur. 3. Liftstock, angenehm ruhig in Sackgasse ausgerichtet.

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse in unmittelbarer Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Geräumige, frisch sanierte Top-Wohnung mit insgesamt 4 grossen Zimmern im Altbau. Perfekter Grundriss. Grosszügiger Vorraum und Flur, Wohnung ist großteils zentral begehbar. Geräumige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.  2 Bäder, davon 1 mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 mit Whirlpool, WC und Doppelhandwaschbecken, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Wohnräume mit grossen Doppelflügeltüren verbunden, wodurch gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe weitläufiges, angenehmes Wohngefühl entsteht. Top-Fenster, schöne Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und der Küche.  

SONSTIGES:

Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzls, die hervorragende Anbindung, der Grundriss und die Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Wohlempfinden.

Exquisiter, sehr geräumiger Erstbezug nach hochqualitativer Sanierung in Traumlage für Leute mit Platzbedarf

3D TOUR:

Verschaffen Sie sich einen perfekten Ersteindruck von den Räumlichkeiten mit unserer virtuellen Tour:

Klicken Sie bitte hier zu unserer 3D-Tour

LAGE:

Lebensqualität und Freizeitwert - Urbanes Leben in einem angesagten, aufstrebenden Grätzl des 3. Bezirks nahe Wien Mitte, Landstrasse und Innenstadt mit internationalen Geschäften und vielfältiger Gastronomie, perfekte Nahversorgungs-Infrastruktur. 3. Liftstock, angenehm ruhig in Sackgasse ausgerichtet.

Zeitsparend - zentral gelegen und optimal angebunden, U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse in unmittelbarer Nähe.

OBJEKTBESCHREIBUNG UND AUSSTATTUNG:

Wohlempfinden - Geräumige, frisch sanierte Top-Wohnung mit insgesamt 4 grossen Zimmern im Altbau. Perfekter Grundriss. Grosszügiger Vorraum und Flur, Wohnung ist großteils zentral begehbar. Geräumige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten.  2 Bäder, davon 1 mit Dusche und Waschmaschinenanschluß, 1 mit Whirlpool, WC und Doppelhandwaschbecken, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Wohnräume mit grossen Doppelflügeltüren verbunden, wodurch gemeinsam mit der imposanten Raumhöhe weitläufiges, angenehmes Wohngefühl entsteht. Top-Fenster, schöne Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen und der Küche.  

SONSTIGES:

Insgesamt bieten die Lage und Entwicklung des Grätzls, die hervorragende Anbindung, der Grundriss und die Ausstattung der Wohnung sowie die Infrastruktur hervorragende Lebensqualität und Wohlempfinden.

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Herr Mag. Norbert Brigelhuber, Mobil: +43 664 9122958, Mail: n.brigelhuber@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap