Eleganz auf zwei Ebenen - 4-Zimmer Maisonette in Oberndorf

Wohnung - Maisonette, 5110 Oberndorf bei Salzburg


Oberndorf bei Salzburg bietet eine idyllische Lage nahe der Stadt Salzburg mit direkter Anbindung an die Natur und die Salzach. Die Stadt vereint hohe Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Beschreibung der Immobilie

Eleganz auf zwei Ebenen - 4-Zimmer Maisonette in Oberndorf

Neubau-Maisonette



Die stilvolle 4-Zimmer-Maisonette besticht durch ihr Wohnambiente auf zwei Ebenen. Über den eigenen Eingang im Erdgeschoss gelangt man in die Diele mit Abstellraum. Der anschließende Wohn-, Koch- und Essbereich bietet ein offenes Raumgefühl, wobei die Küche optisch vom Wohnbereich getrennt ist. Terrassentüren führen von hier direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Ein modernes Bad mit WC rundet das Erdgeschoss ab.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, das als privater Rückzugsort konzipiert ist. Zwei Kinderzimmer und ein eigenes Bad befinden sich auf der rechten Seite. Links von der Treppe führt ein Schrankraum zum Elternschlafzimmer mit Masterbad. Alle Fenster sind mit Raffstoren oder Jalousien ausgestattet, um einen optimalen Licht- und Sichtschutz zu gewährleisten.



Fertigstellung Ende 2022, Erstbezug. 



Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Isabell Marchl

Telefon: 0043 664 1310609

E-Mail: i.marchl@marchl-immo.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1546/49

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Alter: Neubau
Kaufpreis: 580.000,00
Wohnfläche: 126,39 m²
Bäder: 3
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 30,09 m²
Heizwärmebedarf:  C  52,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,79
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Westbalkon, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz(Duplex)


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Ihre persönliche Beratung

Isabell Marchl

IM IMMO GmbH

T +43 664 131 06 09