Schöne, ruhige zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung - Erstbezug nach Totalrenovierung (!)

Wohnung - Etage, 2345 Brunn am Gebirge


Beschreibung der Immobilie

Schöne, ruhige zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung - Erstbezug nach Totalrenovierung (!)

Zur Vermietung gelangt eine schöne, ruhige 2-Zimmerwohnung in Brunn am Gebirge.



Aufgrund ihrer zentrumsnahen Lage verfügt die gegenständliche Wohnung über eine gute Infrastruktur im Nahbereich, sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.



Die helle Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum
  • Zimmer mit offener Wohnküche (Einbauküche)
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss


Die Wohnung wird durch ein geräumiges Kellerabteil ergänzt.



Die Wohnung wird befristet auf 3 bis 5 Jahre vermietet und steht ab sofort als Erstbezug nach einer Totalrenovierung zur Verfügung.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über die Plattform, um Ihnen diese charmante Wohnung persönlich präsentieren zu können.




Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1128

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 741,37
Kaltmiete (netto): 561,54 €
Kaltmiete: 673,98 €
Betriebskosten: 112,44 €
MwSt Gesamt: 67,39 €
Wohnfläche: 40,11 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  51,79 kWh/m²a
fGEE:  D  1,98
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Dusche


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Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

Matthias Schiffer

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